：不偏不倚 谓之中。
【書•大禹謨】允執厥中。 【註】舉中氣也。 又司中，星名。在太微垣。
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商业项目开发贷款业务产品以及流程
中易安上海分公司依托在上海区域内有多年业务合作的商业银行与其他金融机构网络资源，为满足“四证”商业地产项目提供协助办理开发贷款业务；
产品优势：
中易安房地产担保有限公司上海分公司拥有专业融资团队，为业主方规划最为适宜的贷款与还款方式；
合作银行多，可以在多家银行中为业主方选择最适宜的贷款品种。
时间快捷、程序简单以及资金利息成本为当前市场最低；
（一）开发商上报申报材料：
项目贷款申请书；
项目立项批复与项目可行性研究报告；
《国有土地出让（转让）合同》和《补偿合同》，土地出让（转让）金及补偿金的缴纳凭证；
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；
通过年检的借款人营业执照和组织机构代码证；（加盖公章的复印件）
最新的借款人验资报告和公司章程；
房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书；
借款人贷款证（卡）；
经会计（审计）事务所或有权部门核准的借款人近三年财务报告及最近一个月的财务报表；
借款人法定代表人证明书或法人授权委托书；
借款人董事会成员名单及董事会关于同意借款的决议；
项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、施工进度和资金运用表、七通一平的落实资料；
项目资本金来源及落实的资料；
以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的，还要提供土地管理部门批准设定抵押的证明。
项目监理单位资质证明和以往工作业绩材料；
（二）项目实际勘查：
了解项目地处商业繁华地段或中心商务区，地理位置优越，交通便利，规划设计合理，配套设施齐全等外部环境以及审查项目与公司的资料完备性。
（三）项目判断；
与业务合作的商业银行之业务部门进行沟通，初步判断该项目的银行贷款可操作性以及所需补充资料。
（四）与开发商签定相关咨询服务合同；
（五）银行受理项目贷款申请；
（六）协调银行业务与风控部门进行项目评估与调查；
（七）协调银行贷审会审批该项目贷款额度；
（八）协调银行下发贷款确认书以及银行发放贷款：
（九）按照咨询服务合同收取咨询服务费。
详情请致电：
